Аренда и покупка квартир в Гюмри и Ереване

Заберём оттуда, где вы остановились, и поедем смотреть. Машина наша, так что на такси тратиться не придётся. По дороге заодно покажем город: какие здесь районы, чем они отличаются и что где находится.

Обычно за поездку смотрим несколько квартир: так есть с чем сравнивать, и вы выбираете, а не соглашаетесь на первое, что показали.

Цену здесь назначает хозяин, и поторговаться выходит не всегда. Но если за квартиру просят больше, чем она стоит, мы об этом скажем сразу. Промолчать нам, конечно, было бы выгоднее, только мы так не работаем. А где есть за что торговаться, поторгуемся сами: с собственником говорим на армянском, и это заметно помогает.

С собственниками мы работаем напрямую и давно, поэтому знаем, кто как себя ведёт. С неадекватными просто не связываемся. А если у человека есть особенности, о которых стоит знать заранее, вы услышите об этом до того, как въедете, а не через месяц.

Переговоры с хозяином, оформление документов и все формальности берём на себя. Договор будет по армянским законам и на русском языке, чтобы вы прочитали его сами, а не поверили на слово.

Не пропадаем после того, как вы заселились. Что-то сломалось, хозяин чего-то хочет, пришла непонятная бумага? Напишите, разберёмся вместе. И депозит при выезде обычно возвращается спокойнее, когда с собственником есть кому поговорить.

Покупка это не аренда, здесь спешка обходится дороже всего. По вариантам поездим столько, сколько понадобится: бывает, что смотрим десяток квартир, и это нормально. Возим сами, на своей машине. И если по цене есть за что торговаться, поговорим с продавцом сами.

Знаем, кто здесь строит как следует, а у кого потом всплывают проблемы с документами. Дома тоже знаем: какие сделаны на совесть, а какие просто прилично выглядят.

Техпаспорт, выписки, история объекта. Если с бумагами что-то не так, вы узнаете об этом заранее.

Нотариус и переводчик за наш счёт, отдельно платить не придётся. Документы получите с нотариальным переводом, чтобы читать их самому.

Счёт, ипотека, оформление. У нас есть знакомые в банках, поэтому на бюрократии обычно получается сэкономить много времени.

После сделки продолжаем помогать. Появятся вопросы по коммунальным, ремонту или документам, пишите, разберёмся.